Duinenweg 5 2

Omschrijving

In alle rust en midden in het groen gelegen, biedt deze unieke (recreatie)woning een uitgelezen kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Direct grenzend aan de Campina en omgeven door de pracht van het Brabantse landschap, geniet u hier van ultieme privacy en comfort op een ruim perceel van circa 402 m², met ruimte voor één tot twee parkeerplaatsen.

INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met trapopgang en een toiletruimte. De ruime, L-vormige woonkamer van ca. 30 m² is een uitnodigende plek waar de allesbrander een knusse ambiance biedt tijdens de koelere avonden. Dankzij openslaande deuren in zowel de woonkamer als keuken kunt u het buitengevoel letterlijk naar binnen halen, met directe toegang tot het zonnige zuidwestelijk gelegen terras waar u de zon kunt zien ondergaan over de natuur.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een gasgestookte cv-ketel, waardoor het hele huis efficiënt en comfortabel verwarmd kan worden. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met doorlopende marmeren vloertegels, inclusief vloerverwarming die niet alleen comfort biedt maar ook een luxe uitstraling heeft.

EERSTE VERDIEPING
De bovenverdieping beschikt over drie knusse slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte heeft van maar liefst 16 m². Hier vindt u ook de badkamer, die compleet is uitgerust met een comfortabel ligbad, een aparte douche, toilet en een wastafel, zodat alle gemakken binnen handbereik zijn.

BIJZONDERHEDEN
Permanente bewoning is vooralsnog niet toegestaan, maar het gemeentebestuur is een proces gestart om dit voor parken/woningen die geen duurzaam recreatief perspectief hebben (dat in de toekomst) alsnog mogelijk te maken.  

Deze woning biedt u een unieke mogelijkheid om in volledige harmonie met de natuur te leven, met eindeloze wandel- en fietspaden om de hoek en de Campina als uw natuurlijke achtertuin.Het is een oase van rust en luxe op een droomlocatie voor iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van alledag en op zoek is naar een plek om helemaal tot rust te komen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 555.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.967,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 402 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 368 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie index 1.25 Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie G Perceelnummer 2286 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie G Perceelnummer 2289 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties