Putseweg 19

Omschrijving

Fraai wonen aan een parallelweg van de Putseweg, op de hoek met de Monseigneur Ariënsstraat. Hier staat een vrijstaande, aan de garage van de buren geschakelde woning uit 1974 met energielabel A, vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een ruime badkamer en een diepe garage. Parkeren kan niet alleen in de garage, maar ook op de oprit. De achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft de uitstraling van een trendy loungetuin, met houten wandpanelen en grote betontegels.

Ken je Hoogerheide nog niet? Dan is het tijd voor een eerste kennismaking. Het dorp heeft een compacte kern met meerdere supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen en andere voorzieningen. Ook zijn er meerdere zorgvoorzieningen en sportverenigingen. Hiervoor heb je geen auto nodig, want al deze voorzieningen zijn lopend en met de fiets te bereiken. Er zijn goede busverbindingen met Bergen op Zoom, Ossendrecht, Putte en Roosendaal. De directe omgeving biedt een fraai landschap met bos en polder, waar je kunt wandelen en fietsen. Via diverse uitvalswegen zijn de snelwegen A4/A58, Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
De entree van deze vrijstaande woning is aan de linkerzijde, aan de Monseigneur Ariënsstraat. Zodra je in de hal staat, zie je dat deze woning fraai verbouwd is (2021). Aan de linkerzijde zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Hier is marmer gecombineerd met modern sanitair en houten wandpanelen.

Het meest opvallende element in de hal is de deur naar de woonkamer, uitgevoerd in staal met glas. De woonkamer is opvallend ruim, met een bijna 7.50 meter breed zit- en werkgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte bij de schuifpui naar de achtertuin. De muren en het plafond zijn gestuct, op de vloer ligt laminaat en door de grote ramen valt veel licht naar binnen.

In de keuken staat een witte hoekopstelling met hoge bovenkasten, waarvan drie als servieskast gebruikt kunnen worden. Het aanrechtblad is van graniet, de gootsteen is extra groot en het marmer op de muren geeft de keuken een luxe uitstraling. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron zijn ingebouwd.
Vanuit de keuken is het maar een paar stappen naar de aangebouwde, 7.60 meter lange garage met een sectionaalpoort aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Voor de fietsen, scooter, auto, vriezer en het tuin-/klusgereedschap is dit een prima ruimte.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning fraai verbouwd. Dankzij de ramen in de zijgevel is de overloop heerlijk licht.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een ruim 4 meter breed balkon. De derde, eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en je kunt kiezen of je aan de voor- of achterzijde wil slapen, want er zijn twee kamers die genoeg ruimte bieden aan een groot tweepersoonsbed.

De lichte badkamer is fraai uitgevoerd met marmerlook wandtegels, een sierlijke tegelrand en lichte tegels op de vloer. Blikvanger is het grote hoekbad en verder is de badkamer ingedeeld met een aparte douche, wandcloset, een wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, die een goede stahoogte heeft. Als eerste is er de overloop met de opstelling van de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Aansluitend is de vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Ook op deze verdieping ligt laminaat en in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen.

Exterieur:
Deze ruime woning heeft een voortuin met gras op het zuidwesten, een oprit aan de linkerzijde en een fraaie loungetuin aan de achterzijde. In de loungetuin zijn grote betontegels gecombineerd met grastapijt en houten wandpanelen. Naast de garage is een poort naar de steeg en aan de buitenzijde van de garage zie je een buitenkraan. Nodig vrienden en familie maar uit, want deze tuin biedt genoeg ruimte én zon.

Bijzonderheden:
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Kunststof kozijnen, voorzien van triplex-glas en elektrische rolluiken;
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Diepe garage en een oprit;
- Onderhoudsvriendelijke loungetuin op het noordoosten;
- Energielabel A

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.187,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 627 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 A CW5 (ketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (6.42 m bij 7.63 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie D Perceelnummer 1895 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties