Begijnenhof 13 B

Omschrijving

Fantastisch wonen in dit heerlijk lichte hoekappartement (ca. 52 m2) in het bruisende centrum van Eindhoven. Wat vroeger de Stadsbibliotheek was, is nu een trendy appartementengebouw met de naam “De Blauwe Engel”. Hier kun je gelijkvloers en comfortabel wonen in dit superleuke appartement op de vierde verdieping met uitzicht op de Sint-Catharinakerk, het Catharinaplein, de Vestedatoren en het Stratumseind. Het gebouw is voorzien van een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de parkeergarage te huren.

Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1963/1964 en is, naar ontwerp van architecten Aartsen en Partners, in de periode 1999/2001 getransformeerd in een fraai appartementengebouw. Het Stratumseind ligt aan je voeten en verder woon je op zeer korte afstand van de bekende winkelstraten, de Grote- en Kleine Berg, het Centraal Station, de bushalte en de vele voorzieningen in de stad.

APPARTEMENTENGEBOUW
Aan de Begijnenhof, tegenover de Sint-Catharinakerk, is de centrale entree van “De Blauwe Engel”. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom waardoor het complex heel veilig is.
Kom je met de fiets thuis, dan kan deze in de gezamenlijke stalling staan. Eenmaal in het gebouw ga je met de trap of de lift naar de vierde verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Een bijzonder kenmerk is dat er per verdieping een afgescheiden ruimte is, met een afzonderlijke berging voor ieder appartement. In de hal hangt de cv-ketel en in de berging is plek voor een vriezer, de wasmachine en andere spullen. Ook is er op elke verdieping een gezamenlijke buitenruimte.

APPARTEMENT
Open de voordeur naar de lange hal, met een nis voor een grote garderobekast. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal, maar in het hele appartement, behalve de badkamer.
Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met een breedte van maar liefst 7.86 meter en grote ramen aan de west- en noordkant. Het uitzicht naar de Sint-Catharinakerk, het Stratumseind en de Vestedatoren is fraai. Dit is een woonkamer van goed formaat, met fraai lichtinval en een rustige vibe.
In de open keuken staat een moderne hoekopstelling, die eind 2016 is geplaatst. Grote kasten en brede lades bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, met een dubbele inbouw garderobekast en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. In de badkamer zie je een bad/douchecombinatie, een handdoeken radiator, een in 2021 vernieuwd toilet en een wastafelmeubel. 

BIJZONDERHEDEN
-    Het appartement is op de hoek gelegen en heeft een heerlijk vrij uitzicht richting de binnenstad. 
-    Verwarming en warm water via een cv-ketel;
-    Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan van 2023 tot 2033;
-    VvE bijdrage € 101,- per maand;
-    Gemeenschappelijke fietsenstalling;
-    Privéberging;
-    Mogelijkheid tot huur van een parkeerplek in de parkeergarage (op basis van beschikbaarheid);
-    Energielabel B

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.134,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 101,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 171 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 101,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3572 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties