Overtoom 431 3

Omschrijving

Aan de rand van het Vondelpark, gelegen in het populaire Oud-West, bieden we dit instapklare en recent renoveerde 3-kamer appartement op EIGEN GROND aan. Dit appartement is voorzien van een energielabel A!

Het appartement is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over een mooie pvc-vloer. Centraal gelegen aan de Overtoom en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer; tram 1 en tram 17 stoppen letterlijk voor de deur!
Het centrum bereik je in een kleine 5 minuten fietsen en daarnaast loop je binnen 2 minuten in het Vondelpark.
Oud-West kenmerkt zich door de diverse winkels, restaurants en gezellig cafés.

Indeling:
Begane grond:
Aan de buitenzijde, naast de voordeur vind je de intercom-installatie. Met de trap ga je naar de tweede verdieping, waar de voordeur van het appartement zich bevind. Via een laatste trap bereik je het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping:
De trap komt uit in de ruime woonkamer van het appartement. Over het gehele appartement ligt een pvc-vloer die een mooie combinatie vormt met de kleurstelling van de wanden en keuken. Aan de voorzijde is de 3-raams brede woonkamer, uitkijkend over de Overtoom. Hier kun je vrienden en familie uitnodigen voor een etentje en is er genoeg ruimte om vanaf de bank te genieten van een goede film of serie.

Kook je zelf, dan is een goede keuken heel belangrijk. De ruime moderne hoekkeuken heeft veel bergruimte. De inductiekookplaat met interne afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Ook is er, onder de CV-ketel, gedacht aan een kleine separate vriezer.

De badkamer is ingedeeld met een douche en wasmeubel, Zowel de wanden als vloer zijn geheel betegeld en het wandrek biedt ruimte aan de handdoeken. Het toilet bevind zich in de hal en ook de wasmachine heeft een separate kast. Aan de achterzijde zijn de beide slaapkamers gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Fantastische centrale ligging;
- Kleine VvE, servicekosten circa € 50,-;
- Energielabel A
- Interessant voor beleggers, gezien het aantal WWS-punten (vrije sector verhuur);

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.863,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1881 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Inhoud 356 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2032 Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10749 Index A5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties